Мозырский

ОБ УПЛАТЕ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ В 2023 ГОДУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Порядок определения, исчисления и уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, утвержден Указом Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 N 160 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" (далее - Указ N 160).

Подпунктом 1.1 пункта 1 Указа N 160 установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется местным исполнительным комитетом, администрацией свободной экономической зоны, если иное не установлено Указом N 160 и (или) иными актами Президента Республики Беларусь при:

- предоставлении его в аренду;

- продлении срока аренды земельного участка;

- изменении договора аренды земельного участка, предусматривающем изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок;

- заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона;

- арендная плата уплачивается гражданами ежегодно не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим календарным годом.

Таким образом срок уплаты арендной платы за 2022 год - не позднее 15 ноября 2023 года.

Извещение на уплату физическими лицами арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, налоговыми органами не направляются.

Сумма арендной платы, подлежащая уплате, указывается в договоре аренды земельного участка.

В соответствии с нормами Указа N 160:

- налоговые органы осуществляют контроль за полнотой и своевременностью уплаты арендной платы гражданами;

- налоговые органы при осуществлении контроля, применении способов обеспечения уплаты арендной платы и пеней, взыскании этой платы и пеней пользуются правами и исполняют обязанности, установленные для осуществления налогового контроля, применения способов обеспечения исполнения налоговых обязательств, взыскания налогов, сборов (пошлин) и пеней;

- неуплата или неполная уплата арендной платы, нарушение срока представления плательщиками арендной платы расчета ее суммы влекут ответственность, установленную законодательством за неуплату, неполную уплату налогов, сборов (пошлин).

За неуплату или неполную уплату физическим лицом суммы налога, сбора (пошлины), совершенные умышленно, частью восьмой статьи 14.4 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 40% от неуплаченной суммы налога, сбора (пошлины), но не менее 10 базовых величин.

Порядок указания стоимостных показателей в электронных сообщениях, создаваемых при отгрузке товаров, подлежащих прослеживаемости, за пределы Республики Беларусь

         В соответствии с абзацем вторым части первой пункта 14 Положения о функционировании системы прослеживаемости товаров, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2020 № 496 «О прослеживаемости товаров» (далее – Положение, Указ № 496), субъекты хозяйствования при осуществлении операций, связанных с оборотом товаров, включенных в перечень товаров, сведения об обороте которых являются предметом прослеживаемости, обязаны использовать электронные накладные, порядок создания, передачи и получения которых устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.

Справочно. В соответствии с пунктом 7 Перечня терминов и определений согласно приложению к Указу № 496 под электронными накладными понимаются товарно-транспортные и товарные накладные в виде электронных документов, а также создаваемые грузоотправителем при отгрузке товаров в адрес организации, местом нахождения которой не является Республика Беларусь, и (или) иностранного гражданина и (или) лица без гражданства, осуществляющих предпринимательскую и иную хозяйственную (экономическую) деятельность, электронные сообщения (далее – электронные сообщения).

При этом в соответствии с пунктом 15 Положения в случае осуществления международных автомобильных перевозок товаров при использовании электронных сообщений требуется составление товарных накладных на бумажных носителях.

В соответствии с частью третьей пункта 2 Инструкции о порядке заполнения товарно-транспортной накладной и товарной накладной, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.06.2016 № 58 «О формах товарно-транспортной накладной и товарной накладной и порядке их заполнения» (далее – Инструкция № 58), в случае, если договором предусмотрено осуществление расчетов за товары только иностранной валютой в установленном законодательством порядке, в товарной накладной стоимостные показатели по этим товарам указываются в той иностранной валюте, в которой установлена цена товара в договоре, при этом слова «руб. коп.» зачеркиваются и указывается сокращенное наименование иностранной валюты.

Таким образом, первичным учетным документом, подтверждающим факт совершения хозяйственной операции при осуществлении трансграничной торговли товарами, будет являться товарная накладная на бумажном носителе, созданная совместно с электронным сообщением. При этом в соответствии с частью третьей пункта 2 Инструкции № 58 в такой товарной накладной возможно указание стоимости, суммы НДС и общей суммы с НДС в иностранной валюте, указанной в договоре купли-продажи.
В соответствии с пунктом 12 структуры и формата электронных накладных, утвержденных постановлением Национальной академии наук Беларуси, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, Министерства связи и информатизации Республики Беларусь от 19.12.2019 № 12/76/42/20 «Об утверждении структуры и формата электронных накладных» (далее – постановление № 12/76/42/20), электронные сообщения должны содержать сведения и реквизиты, указанные в форме товарной накладной, установленной Министерством финансов, за исключением сведений, которые заполняются грузополучателем, а также сведения, установленные подпунктом 2.2 пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2019 № 940 «О функционировании механизма электронных накладных». 
         Справочно. Структура и формат электронного сообщения (BLRSPT) в формате XML приведены в таблице 4.6 приложения 4 к структуре и формату электронных накладных, утвержденного постановлением № 12/76/42/20 (далее – таблица 4.6).
         Так, в соответствии с пунктами 68-72 таблицы 4.6 единицей измерения стоимостных показателей, указываемых в электронном сообщении, является белорусский рубль. 

В этой связи, при реализации товаров, подлежащих прослеживаемости, за пределы Республики Беларусь на субъектов хозяйствования возлагается обязанность по созданию электронных сообщений с указанием стоимости, суммы НДС и общей суммы с НДС реализуемых товаров в белорусских рублях. В случае отражения в договоре купли-продажи цен на реализуемый прослеживаемый товар в иностранной валюте полагаем необходимым осуществлять пересчет иностранной валюты в белорусские рубли по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату совершения хозяйственной операции.

При этом в целях установления взаимосвязи стоимостных показателей, содержащихся в товарной накладной на бумажном носителе с создаваемым электронным сообщением, а также в целях отображения в электронном сообщении информации о стоимости, сумме НДС и общей сумме с НДС реализуемых товаров в иностранной валюте, установленной в соответствии с договором купли-продажи, полагаем возможным указывать данные сведения в подразделе «Дополнительные поля накладной».