Мозырский

Уплата подоходного налога с доходов от сдачи в наем жилых и нежилых помещений. Физические лица, осуществляющие сдачу в аренду (субаренду), наем другим физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, должны произвести следующие действия:
Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).
Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. №497».
Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога с физических лиц фиксированных суммах.
2. До установленного в договоре сроке фактического предоставления помещения в наем (аренду) зарегистрировать договор. Регистрация договора производится в местном исполнительном и распорядительном органе (Мозырский райисполком, пл.Ленина, 16, каб.118 Служба «одно окно»).
3. Произвести уплату подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах. Для уплаты налога посредством ЕРИП необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП).
Уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах производится по ставкам, установленным приложением 2 к Налоговому Кодексу Республики Беларусь. Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу в наем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.
При заключении физическими лицами договора аренды жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест впервые в календарном году исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах ими производятся не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого и (или) нежилого помещений, машино-места.
При получении доходов от сдачи физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение таких доходов после возобновления действия договора), а также в случае прекращения получения таких доходов течение месяца исчисление подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в указанном месяце.
В последующем уплата налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
Заявления на регистрацию договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему, а также на регистрацию договора аренды (субаренды) нежилого помещения, машино-места подаются заинтересованными лицами в службу «одно окно» Мозырского райисполкома (пл.Ленина,16).